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Wohneigentum, die bessere Aktie?
Am Schweizer Wohnungsmarkt nimmt die Knappheit weiter zu. Mit einer durchschnittlichen Leerwohnungsziffer von 1,08 Prozent im Jahr 2024 sind die Leerstände bereits zum vierten Mal in Folge zurückgegangen.
Schweizer Luxusimmobilien – Wachstumszenit überschritten
Die UBS hat ihren «Luxury Property Focus 2022» publiziert, die jährliche Studie zum Luxusimmobiliensegment. Wichtigste Erkenntnis: Die Preise steigen weiter, doch der Markt für luxuriöse Liegenschaften dürfte deutlich an Fahrt…
Immobilienpreise: Wie aussagekräftig sind die verschiedenen Preisindizes tatsächlich?
Das Geschehen am Immobilienmarkt lässt niemanden kalt. Schliesslich sind alle von den Entwicklungen an diesem Markt betroffen, sei es als Mieter oder als Eigentümer. Immobilien machen den mit Abstand bedeutendsten…
Wohneigentum: Ein Drittel will das Hypothekarmodell wechseln
Die Leitzinserhöhung der Schweizerischen Nationalbank (SNB) im Dezember bewirkte bei den zehnjährigen Hypotheken eine Zinserhöhung um 0,4 Prozentpunkte. Im gesamten vierten Quartal 2022 sind die Sätze der zehnjährigen Festhypotheken allerdings…
Schweizer Eigenheimmarkt gerät weiterhin nicht aus dem Tritt
Der Markt für selbstgenutztes Wohneigentum präsentiert sich trotz anhaltend höherem Zinsniveau auch im ersten Quartal 2023 robust. Für Stockwerkeigentum musste 2,4 Prozent mehr bezahlt werden als im Vorquartal. Die Einfamilienhauspreise…
Festhypotheken sind erstmals deutlich attraktiver als Saron-Hypotheken
Es scheint sich die Erkenntnis durchzusetzen, dass der vorläufige Zinsgipfel erreicht ist. Dazu hat auch die Schweizerische Nationalbank (SNB) mit ihrem Entscheid beigetragen, den Leitzins zum zweiten Mal in Folge…
Trotz überraschender Zinssenkung: Nachfrage nach Saron-Hypotheken bricht massiv ein
Die Schweizerische Nationalbank (SNB) hat den Leitzins früher als erwartet von 1,75 auf 1,50 Prozent gesenkt. In der Folge haben sich Saron-Hypotheken vergünstigt, Festhypotheken hingegen blieben nahezu unverändert. 10-jährige Festhypotheken…
Eigenheimmarkt hat Zinsschock überwunden
Dank der im Zaum gehaltenen Inflation, der robusten Wirtschaftsentwicklung und der entschlossenen Leitzinssenkungen der Nationalbank, löst sich am Schweizer Eigenheimmarkt allmählich die Furcht vor grösseren Verwerfungen auf.
Der «Silver Tsunami» bleibt aus – Schweizer Pensionäre verkaufen ihre Immobilien nicht
Die demografische Alterung ist eine der grössten Herausforderungen, mit der sich entwickelte Volkswirtschaften im laufenden Jahrhundert konfrontiert sehen. Auch am Schweizer Immobilienmarkt hinterlässt dieser Megatrend Spuren. Ein «Silver Tsunami», also…
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